2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
調布市
72.7万円/㎡
前年比+6.1%
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ランドステージ調布多摩川
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
5,744万円
75.9万円/㎡
2,455
4,648
6,841
9,034
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜6,841万円
61.4万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ランドステージ調布多摩川
4,980万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 75.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 4,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 4,680万円 | 61.7万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 60.4万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 63.0万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,970万円 | 52.3万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 55.1万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,980万円 | 57.2万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 62.9万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 5,780万円 | 66.3万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/02 | ミオカステーロ調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/23 | センチュリーリバーサイド 調布市上石原三丁目 | 西調布駅17分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/12 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅12分 | 5,120万円 | 69.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/01 | サンアリーナ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅11分 | 6,480万円 | 73.9万円 | 87.67㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/27 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/08 | フェローネ深大寺 調布市深大寺東町七丁目 | 三鷹駅35分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、調布市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は調布市の平均と比較して9.5%割安です。
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2007年築 / 18階建 / 207戸 / RC造